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              龍湖湘風(fēng)原著(zhù)法拍房3#棟106室(別墅)
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              龍湖湘風(fēng)原著(zhù)法拍房3#棟106室(別墅)

              龍湖湘風(fēng)原著(zhù)法拍房3#棟106室(別墅)

              • 起拍價(jià):¥221.87萬(wàn) 保證金:20萬(wàn)
              • 市場(chǎng)價(jià):¥311萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
              • 待勘 負1-3層
              • 待勘 朝向
              • 157.53㎡
              • 小區名稱(chēng):龍湖湘風(fēng)原著(zhù) 相關(guān)學(xué)校:長(cháng)郡月亮島三小、師大附中星城實(shí)驗谷山學(xué)校
              • 所在區域:望城區 競拍階段:第一次拍賣(mài)
              • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-5-31 截止時(shí)間:2024-6-1截止前可以交保證金
              競拍時(shí)間
              2024年7月5日10時(shí)至2024年7月6日10時(shí)止(延時(shí)除外)
              拍賣(mài)標的

              張家界市永定區人民法院拍賣(mài)公告

              拍賣(mài)標的物:湖南省長(cháng)沙市望城區月亮島街道龍湖·湘風(fēng)原著(zhù)3#棟106室住宅一套[權證號碼716004562,建筑面積157.53㎡]。

              起拍價(jià)為人民幣:2 218 732元,保證金為人民幣:200 000元,競價(jià)幅度為人民幣:2000元或其整倍數。


              特別提醒:拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買(mǎi)人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認,責任自負。


              看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


              如您擔心法拍房風(fēng)險問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

              我們可為您競拍長(cháng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

              1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類(lèi)欠費、戶(hù)口、學(xué)區學(xué)位情況、兇宅、小區情況等等)。

              2、競拍中:專(zhuān)業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

              3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

              我們負責過(guò)戶(hù)下證,負責清場(chǎng)騰房,負責收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

              標的物介紹
              房屋調查情況表
              標的物名稱(chēng)湖南省長(cháng)沙市望城區月亮島街道龍湖·湘風(fēng)原著(zhù)3#棟106室
              標的物權證情況執行依據案號(2024)湘0802執恢75號
              產(chǎn)權證號716004562
              土地證號/
              產(chǎn)權登記人黃某某
              標的現狀房屋登記用途住宅現狀用途空置
              土地登記性質(zhì)出讓使用情況空置
              租賃情況/是否已騰房/
              是否同意查勘
              是否有電梯/
              權利限制情況查封
              抵押
              提供的文件執行裁定書(shū)
              標的物介紹建筑面積157.53㎡土地面積/
              裝修情況毛坯現狀戶(hù)型整棟
              所在樓層負1至3層總樓層3
              房產(chǎn)年齡約10年物業(yè)類(lèi)型 住宅小區
              標的物位置湖南省長(cháng)沙市望城區月亮島街道龍湖·湘風(fēng)原著(zhù)3#棟106室
              其它介紹

              費用承擔標的物所涉及的土地出讓金及相關(guān)稅費、水、電、氣、管理費、戶(hù)口遷移等相關(guān)受法律保護的債務(wù)及事項應當依照相關(guān)法律規定、均由相應主體承擔;沒(méi)有規定或者規定不明的,均由買(mǎi)受人承擔(意向競買(mǎi)人可向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)相關(guān)費用)
              其它情況說(shuō)明涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等戶(hù)名變更手續由買(mǎi)受人自行辦理,相關(guān)費用自理,未明確繳費義務(wù)的費用均由買(mǎi)受人承擔。
              優(yōu)先購買(mǎi)權人共有人、租賃人等均為優(yōu)先購買(mǎi)權人,向本院提供有效證明均可申請優(yōu)先購買(mǎi)權,拍賣(mài)平臺沒(méi)有顯示有優(yōu)先購買(mǎi)權人代表沒(méi)有優(yōu)先購買(mǎi)人申請優(yōu)先購買(mǎi)權。
              備注以上信息以實(shí)物現狀為準,本調查信息僅供參考,不負責任何承諾。


              標的物圖片


              小區介紹
              • 所在小區:龍湖湘風(fēng)原著(zhù)

              • 建筑年代: 建筑面積:
              • 所在版塊:望城區 總戶(hù)數:989戶(hù)
              • 容積率:0.66 停車(chē)位:3700
              • 物業(yè)費用:4.60元/平米/月 綠化率:38.0%
              • 所屬商圈:金星北大道
              • 物業(yè)公司:龍湖物業(yè)服務(wù)集團有限公司長(cháng)沙分公司
              • 開(kāi)發(fā)商:長(cháng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
              周邊介紹


              龍湖湘風(fēng)原著(zhù),位于大河西先導區市府板塊,金星大道與銀星路的交匯處。谷山森林公園里,占地約1300余畝,建筑面積約65萬(wàn)方,項目風(fēng)兩期開(kāi)發(fā),物業(yè)類(lèi)型主要為聯(lián)排別墅、類(lèi)獨棟、少量高層及少量商業(yè)。19年別墅修為,龍湖首度驚艷長(cháng)沙。懷著(zhù)對三千年湖湘文化的敬仰,對自然土地資源的尊重,龍湖傳承高端別墅的幸福生活方式,呈現龍湖華中1號作品——龍湖?湘風(fēng)原著(zhù)。

              龍湖?湘風(fēng)原著(zhù),位于大河西先導區市府板塊,金星大道與銀星路的交匯處,谷山森林公園里,占地約1300余畝,第一期建筑面積約65萬(wàn)方。龍湖在此投資打造250畝龍湖體育公園,以運動(dòng)健身為特色、以山谷池塘濕地為景色、結合建筑功能,并與6400畝谷山森林公園緊密聯(lián)系。

              龍湖?湘風(fēng)原著(zhù)分兩期開(kāi)發(fā),物業(yè)類(lèi)型主要為聯(lián)排別墅、類(lèi)獨棟、少量高層及少量商業(yè)。聯(lián)排別墅為項目主打產(chǎn)品,是龍湖地產(chǎn)頂級系列的頤和系產(chǎn)品,戶(hù)型設計實(shí)用奢華、大氣、實(shí)用。在園林景觀(guān)上,項目運用五重園林景觀(guān),360度造景,大樹(shù)三級跳,全冠移植等獨特手法,打造同緯度最美園林。連續四屆獲得中國住宅物業(yè)滿(mǎn)意度第一稱(chēng)號的龍湖物業(yè),以“善待你一生”的理念,全程提供細致入微的貼心服務(wù)。

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